【顶级学区房价格大滑坡,有的骤降10万元/平!】#北京顶级学区房骤降10万一平#据第一财经,许多年来,在“鸡娃”家庭的追捧以及投资客的恶炒下,京沪顶级学区房几乎是楼市中“不跌的神话”,就连二三十平方米的“老破小”最高都能卖到超20万元/平方米。不过2023年这种类型的学区房创下较高跌幅,甚至有小区成交价较过去高点跌了10万元/平方米。
位于北京市海淀区万柳板块的蜂鸟家园,在2021年的价格巅峰期,一套44平方米的住宅,成交价达到了985万元,单价超过22.4万元/平方米。不过到了2023年年末,一套52平方米的开间成交总价回落至617万元,单价11.9万元/平方米,对比价格高点,大约降了10万元每平方米。