7月15日

国家统计局发布2024年6月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

深圳住宅价格至少连续9个月进入下行通道

同比房价的跌幅创4年多新高

国家统计局城市司首席统计师王中华解读，6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄；同比下降，其中一线城市二手住宅同比降幅收窄。

6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

一二手房房价环比降幅总体收窄

上海二手房价领涨全国

 新建商品住宅 

☛ 环比来看

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

☛ 同比来看

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。

 二手住宅 

☛ 环比来看

一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点，其中北京、上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，广州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

☛ 同比来看

一线城市二手住宅销售价格同比下降9.0%，降幅比上月收窄0.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.9%和7.7%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

从全国数据来看，6月份70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，房价下降城市数量有所减少，新房和二手房价格环比下降城市数量分别有64个和66个，均比上月减少4个。上海新房价格环比上涨0.4%，涨幅经连续4个月位居全国第一，北京、上海二手房价格今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，并且上海二手房价也领涨全国。

深圳一二手房房价持续下跌

同比跌幅创新高

新建商品住宅 

深圳6月份一手住宅环比价格指数为99.3，即环比跌0.7%；同比指数为92.3，即同比跌7.7%。从趋势来看，一手住宅环比连续14个月下跌，同比连续19个月下跌。

 二手住宅 

6月份二手住宅环比价格指数为99，即跌1%；同比指数为90.5，即同比跌9.5%。从趋势来看，二手住宅环比连续9个月下跌，同比连续30个月下跌。

值得留意的是，6月份的一、二手住宅的价格的同比跌幅，均创至少近54个月最大跌幅。

奥一新闻综合自国家统计局、南方+

编辑：任贺